Vermietete 2- Raum Wohnung mit tollem Blick über Wuppertal!

42109 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    426
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42109 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 1,2 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    239 EUR
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    167,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten.

Auf ca. 61m² Wohnfläche steht Ihnen ein großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick über Wuppertal, eine Küche, ein konventionell geschnittene Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und einer Waschküche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 540,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 239,00 Euro.

Ausstattung

Allgemein:
- Baujahr: 1972
- 61 m²
- Öl-Zentralheizung
- Badezimmer inklusive Badewanne
- Balkon mit Blick über Wuppertal
- Waschkeller
- Abstellraum im Keller

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann rufen Sie uns gerne unter der Nummer 08008080702 an. Wir stehen an Ihrer Seite und würden uns freuen Sie professionell zu beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Krauße
TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

Stefan.krausse@temme-select.de
Mobil: 0152/51536083

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:info@temme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme

Lage

Wuppertal ist mit 354.572 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands.
Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Die Wohnung liegt in Uellendahl-Katernberg.
Uellendahl-Katernberg ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zu dessen größtem Stadtteil Elberfeld, zu dem außerdem die Bezirke Elberfeld und Elberfeld-West gehören.

Zu dieser wunderschönen Lage kommt noch hinzu, dass die Auffahrten zu den Autobahnen A46 in Richtung Düsseldorf oder Richtung Wuppertal-Barmen zur A1, in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Auch sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Wuppertal ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen.

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