Kapitalanleger aufgepasst! 2 Apartments in Essen zu verkaufen

45139 Essen / Ostviertel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45139 Essen / Ostviertel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    100 EUR
  • Käufer­provision
    3,0 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Apartments in Essen für je 69.000,00 Euro.
Im Paket beläuft sich der Preis auf 135.000,00 Euro.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Das Gebäude ist zudem vollunterkellert.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen: 615,00 Euro, die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.380,00 Euro.

Ausstattung

Das Apartment mit jeweils 37m² verfügt über:

1 geräumiger Vor/Zwischenraum
1 Schlaf/Wohnraum
1 lichtdurchflutete Küche
1 Balkon (Ausgang Küche)
1 Badezimmer mit moderner Dusche

Der geräumige Vorraum, zwischen Küche und Schlaf/Wohnraum, verleiht der Wohnung einen zusätzlich größeren Effekt.
Durch die vielen Fenster und dem Balkon, ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und sehr hellräumig.
Das modernisierte Badezimmer, lässt mit moderner Dusche keine Wünsche offen.
Von dem Balkon aus, kann man auf den Gemeinschaftsgarten schauen. Dieser kann jederzeit genutzt werden.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann rufen Sie uns gerne unter der Nummer 08008080702 an. Wir stehen an Ihrer Seite und würden uns freuen Sie professionell zu beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Krauße
Jurina Komorowski

TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

Stefan.krausse@temme-select.de
Mobil: 0152/51536083

Jurina.Komorowski@temme-select.de
Mobil: 0157/37363627

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:info@temme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme

Lage

Essen ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Mitten im Zentrum des Ruhrgebietes, stellt sie die viertgrößte Stadt mit ca. 600.000 Einwohnern da.
Die Stadt Essen ist als bedeutender Industrie-und Wirtschaftsstandort bekannt.

Mit tollen Sehenswürdigkeiten wie der Baldeneysee, der Grugapark, die Zeche Zollverein und vielem mehr ist Essen eine echte Metropole.

Die Eigentumswohnung liegt zentral im Stadtbezirk Essen.
Die Apartments befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Schulen, Lebensmittelgeschäfte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in der Nähe.
Eine Einkaufstraße ist ca.4 Gehminuten entfernt und lässt keine Wünsche offen.

Durch die Autobahn A40 und dem öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle und stabile Verkehrsanbindung gegeben.

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