Helle und offene Wohnung mit Balkon in ruhigem Wohngebiet

44577 Castrop-Rauxel / Deininghausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Silas Zimny, Temme Select GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    175
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44577 Castrop-Rauxel / Deininghausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    413 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    133.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.1928
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine tolle, luftige Wohneinheit mit Balkon im ruhigen Wohnkarree von Deininghausen. Passend für eine junge Familie mit einem Kind oder einem Pärchen, welches ein zusätzliches Zimmer benötigt, können hier die Wunschvorstellung von einem ruhigen Eigenheim vollends umgesetzt werden. Diese Immobilie bietet im wahrsten Sinne des Wortes viel Raum um sich auszuleben, zu entfalten und die Seele nach einem anstrengenden Tag baumeln zu lassen…

Ausstattung

Ausgestattet mit hochwertigem Laminat und teilweise gefliestem Boden ist diese Wohnung praktisch schon bezugsbereit und gibt sich vom Stil her angepasst an die Geräumigkeit. Das fensterlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bereits installierte Lüftungsanlage. Der Balkon ist mit einem zusätzlichen Abstellraum für diverse Gebrauchsgegenstände auf ‚Balkonien‘ ausgestattet, von welchem Sie den Blick über die grün gehaltene und sehr ruhige Nachbarschaft wandern lassen können. Der Wohnblock wird komplett mit jeweils Pellettanlagen beheizt. Die Fenster sind relativ neu eingesetzt worden, was Ihnen für die kommende Zeit Investitionen diesbezüglich ersparen wird und Sie im Winter gut gegen die Kälte gewappnet sind. Zusätzlich ist die Wohnung komplett mit Rollläden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Sie für eine erste Besichtigung der Wohnung kennenlernen zu dürfen und ebenfalls hinsichtlich der Finanzierung des Kaufpreises mit eventuell inkludierten Modernisierungskosten und der Absicherung Ihres neuen Eigenheims zu unterstützen!

Lage

Wie erwähnt ist die Lage äußerst ruhig und das gesamte Wohnhaus wird von Eigentümern bewohnt, was für eine besondere Lebens- und Pflegequalität spricht. Arbeiten am und im Haus werden von einem Hausmeister erledigt, weshalb Sie sich um derartige Angelegenheiten, wie den Flur zu wischen, Rasenmähen oder Winterdienst keine Gedanken machen müssen. Mit viel Grün drum herum, einem Wildgehege und dem Waldspielplatz für Kinder ist diese Immobilie perfekt für Eltern mit Nachwuchs, Hundebesitzern dessen Tiere Auslauf benötigen oder Sportlern, die gerne joggen gehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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