Besonderheit wartet auf wagemutige/n Macher/in

Beschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung mit Terrasse befindet sich in einem vollwärmegedämmten Wohngebäude in Massivbauweise, welches 2007 isoliert und im selben Zuge teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet wurde. Das Treppenhaus, welches durch eine externe Reinigungskraft regelmäßig gereinigt wird, ist gepflegt und weist auf ebenfalls ruhiges und ordentliches Anwohnerklientel hin. Die beiden für die Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft zusammengehörenden Mehrfamilienhäuser verfügen über jeweils 10, also insgesamt 20 Wohneinheiten.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohneinheit verfügt über eine Terrasse, zu welcher der Zugang noch über das Fenster möglich ist, was allerdings bei der Hausverwaltung bereits angesprochen wurde um somit eine, bestenfalls komplett kostenfreie, Modernisierung durchzusetzen, welche über die Gemeinschaft abgerechnet werden könnte. Ebenfalls hat es den Anschein, dass zu der Wohneinheit ein Gartenstück zugehörig ist, welches sich in der Vergangenheit, vermutlich unrechtmäßig, angeeignet wurde. Diese Sachverhalte haben sich erst jüngst gezeigt und sind in Bearbeitung, welches sich aufgrund der leider immer noch bestehenden COVID-19-Situation hinzieht.

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann mit einer durchdachten und -gerechneten Sanierung extrem aufgewertet werden und prädestiniert für eine Vermietung an anspruchsvolle und raumliebende Singles mittleren Alters, oder aufgrund der nur wenigen Stufen auch für alleinstehende Menschen älteren Jahrgangs.