Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

58762 Altena / Dahle, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Silas Zimny, Temme Select GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    106
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    58762 Altena / Dahle
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Nutzfläche ca.
    273,70 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    308,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 308,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Freistehend und trotzdem mittendrin. 2010 wurde das Dach mit neuen hochwertigen Dachpfannen bedeckt und gedämmt.
Außenfensterbänke auf Kupfer und Innenfensterbänke aus Granit.
Fassade ist 2010 neu gestrichen worden.

Hauptwohnung über zwei Etagen. Das Badezimmer ist 2014 komplett vom Fachmann saniert worden.
Auf der ersten Etage der Hauptwohnung ca. 70-80 qm befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Wohnzimmer mit Balkon auf der Sonnenseite und tollem Ausblick.
In der zweiten Etage der Hauptwohnung erstrahlt ein komplett offener und lichtdurchfluteter Raum der vielfältig Verwendbar ist. An diesen großen ca. 50 qm großen Raum, grenzt ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 17 qm.

Im ganzen Haus befindet sich eine Holztreppe.

Vermietet Einliegerwohnung derzeitige Miete 340 Euro
Einliegerwohnung ist auf ca. 60 qm ausgelegt. Aufgeteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad.
Der Kellerraum ist in unterschiedliche Räume aufgeteilt und bietet viel Stauraum.

Energieausweis bis 2030 gültig

Alle Angaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht.
Es handelt sich um ca. Werte, da es keine genaue Wohnflächenberechnung gibt.

Sonstige Informationen

Mit freundlichen Grüßen

Silas Zimny

TEMME SELECT Immobilien - Versicherungen - Finanzierungen

Silas.Zimny@TEMME-SELECT.de
Mobil : 0176 56923087

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Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Dahle

In direkter Nähe :

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Grundschule
Kindergarten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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