Ein (Traum) Haus zum Verlieben *Provisionsfrei*

44575 Castrop-Rauxel, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    42
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    44575 Castrop-Rauxel
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    295 m²
  • Nutzfläche ca.
    193 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    19,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich dieses Traumhaus in moderner Architektur.

Errichtet wurde im Jahr 2017 ein energieeffizientes Haus in Massivbauweise als KfW 70 auf einem 250 qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über 165 qm Wohnfläche, einem Garten nach Süden ausgerichtet, sowie zwei Sonnenterrassen im Staffelgeschoss.

Die Raumaufteilung ist modern gestaltet und bietet viel Freiraum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über:

- vier Wohn/Schlafräume
- Offener Wohn/Essbereich
- Garten mit Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum/HWR
- Sonnenterrasse im Staffelgeschoss
- WC mit Dusche im Staffelgeschoss

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Exklusive Haustür mit Fingerprint
- Videogegensprechanlage (Öffnung vom Staffelgeschoss und Wohnraum steuerbar)
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Sonnenterrasse
- Garten
- KfW 70 Energieeffizienz
- Fenster 3-fach-verglast
- Garage
- Digitale Thermostate für die Fußbodenheizung
- Küche mit Kochinsel
- Schiebetürelement zur Terrasse

Lage

Castrop-Rauxel liegt im Emscherland, dem nördlichen Teil des Ruhrgebiets, und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Rhein-Herne-Kanal und Emscher verlaufen durch die nördlichen Stadtteile Pöppinghausen, Habinghorst, Henrichenburg durch die hier stündlich des Kanals verlaufende Emscher vom sich südlich abschließenden Habinghorst getrennt wird.

Kindergärten: 2-5 Minuten
Grundschule: 2-5 Minuten
Gymnasium: 2-5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten: NETTO Markt mit Brinker Bäckerei direkt gegenüber

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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