Exklusives Reihenendhaus mit Photovoltaikanlagen und 2 Garagen

58515 Lüdenscheid, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    63
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    58515 Lüdenscheid
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    776,57 m²
  • Nutzfläche ca.
    233 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kamin
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Solar
  • Endenergie­verbrauch
    11,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 11,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wird ein Reihenendhaus mit viel Platz für eine große Familie, mit 2 Garagen, 2 Balkonen, Terrasse, riesen Gartenanlage und Photovoltaikanlage auf einem Erbpachtgrundstück angeboten.

Der Erbbauzins liegt bei 67,64€ monatlich.

Ausstattung

Das Haus besitzt 2 Garagen und einen riesen Garten. Zu dem Garten gibt es eine geräumige Terrasse mit 2 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die in 6 Zimmern mit Küche, Bad und separaten WC aufgeteilt ist.

Zu dem großen Grundstück von 777 Quadratmeter gehört eine in Sonnenrichtung gerichtete Photovoltaikanlage, welche den Energieverbrauchswert auf A+ steigen lässt.

Die Fußbodenheizung wird über Strom betrieben und sorgt für enorm wenig Kosten, da diese über die Photovoltaikanlage größtenteils gedeckt werden.

Sonstige Informationen

Haben Sie weitere Interesse an Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen, dann melden Sie sich unter der 08008080702 oder unter www.temme-select.de.

Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen natürlich auch zur Seite und unterstützen Sie bis zum Wege des Notars.

Lage

Das Objekt befindet sich in Lüdenscheid, im Herzen des Sauerlands. Mit circa 75.000 Einwohner, ist Lüdenscheid einer der größten Städte im Süden Nordrhein Westfalens.

Das Haus befindet sich an einem Waldeingang und ist dennoch nahe an einer gut befahrenen Straße angedockt. Für den täglichen Bedarf von Lebensmitteln ist reichlich gesorgt, durch Supermärkte wie LIDL, EDEKA etc.

Restaurants und Ärzte befinden sich auch in der Nähe des Objektes. Außerdem ist für eine gute Infrastruktur gesorgt, da Autobahnanbindungen über die A45 in Richtung Dortmund/Frankfurt gegeben sind, des Weiteren ist die B54 und B229 direkt in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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