Gepflegtes 7-Mehrfamilienhaus mit Bungalow in Velbert!

42549 Velbert, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    42549 Velbert
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    640 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    640 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    640 m²
  • Wohneinheiten
    8
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    32,95
  • Mieteinnahmen (Ist)
    60.696,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    66.765,60 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    1.999.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 7-Mehrfamilienhaus mit einem schönen Bungalow in Velbert-Mitte.

WHG Nr.1: EG 100qm - 800,00€
WHG Nr.2: OG 65qm - 450,00€
WHG Nr.3: OG 62qm - 418,00€
WHG Nr.4: OG 65qm - 450,00€
WHG Nr.5: OG 65qm - 550,00€
WHG Nr.6: DG 61qm - 400,00€
WHG Nr.7: DG 32qm - 280,00€
WHG Nr.8: EG 190qm - 1.710,00€ (selbst genutzt)

jährliche Nettokaltmiete: 60.696,00€

Ausstattung

Mehrfamilienhaus:

- Etagenheizung
- 4 von 7 Wohnungen komplett kernsaniert
- 450qm Wohnfläche
- Baujahr 1900
- 2 Garagen

Bungalow:

- Gas Zentralheizung Viesmann 2018
- Fußbodenheizung
- 190qm Wohnfläche
- Swimmingpool
- Kernsaniert
- Baujahr 1960

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 08008080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Kevin Temme
TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

kevin.temme@temme-select.de
Mobil: 0151-40002889

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:info@temme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Velbert-Mitte. Velbert selbst hat rund 83.000 Einwohner und grenzt an den Städten Essen, Wuppertal, Hattingen und Wülfrath. Selbst zählt Velbert zum Bergischen Land.

In der Nähe des Objekts gibt es Lebensmittelläden, Restaurants und Tankstellen. Zudem befindet sich dort eine sehr gute Infrastruktur. A44, A535 und die B37 sorgen für einen schnellen und problemlosen Ortswechsel. Bus- und Bahnverbindungen sind auch ausreichend vorhanden.

Des Weiteren gibt es noch genügend Schulen und Kindergärten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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