2 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen und einem Atelier in Dortmund Mengede!

44359 Dortmund, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    110
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    44359 Dortmund
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Gymnasium: 1,4 km
    Autobahn: 1,5 km
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft werden zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Wohneinheiten von je 54 qm und einem Atelier mit ca. 45 qm und einer Garage mit ca. 20 qm.
Das Haus wurde 1913 gebaut und 2009 modernisiert.

Die rechte Haushälfte ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befinden sich zwei Abstell-Schuppen.

Bei der linken Haushälfte gehörte ein ausgebautes Atelier mit ca. 45 qm mit separatem Zugang dazu.

Zu der Gartennutzung sind weitere 470 qm verfügbar, dazu besteht ein Pachtvertrag (jährlich einmalig € 280,-).

Ausstattung

Die Gas-Zentralheizung hat im August 2020 eine neuen Brennwerttherme bekommen.

Die Dachfenster der Marke VELUX, sowie alle anderen Fenster wurden mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollos eingebaut (2009). Die Fassade wurde ebenfalls in 2009 nach KFW Anforderungen neu gemacht.

Das Dach wurde 2010 mit blauglasierten Tonpfannen neu gedeckt.

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 08008080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Thomas Heyra
TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

Thomas.Heyra@temme-select.de
Mobil: 015789414800

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:info@temme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de

Lage

Die Lage des Hauses ist in Dortmund Mengede, sehr zentral gelegen.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind schnell fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man in knapp 2,5 km die Autobahn A2 Richtung Hannover / Oberhausen und die A42 in Richtung Duisburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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