Erstbezug! Modernes, helles Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bochum.

44867 Bochum, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    549
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    44867 Bochum
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    435 m²
  • Nutzfläche ca.
    215 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird ein Neubau-Projekt als Einfamilienhaus mit Doppelgarage, samt einer Grundstückfläche von 435m². Das Einfamilienhaus ist voraussichtlich Ende November bezugsbereit. Gerne können Sie vorab die Immobilie Besichtigen.

Ausstattung

Das Neubau-Projekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale :

Allgemein:

• Loggia mit traumhafter Aussicht
• Betontreppen
• Doppelgarage
• Ideale Raumakustik
• Offene Wohnküche
• moderne Klinker als Mauerwerk gedämmt

Fenster/Türen:

• teilweise Bodentiefe Fenster und große Schiebetüren
- innen weiß/ außen anthrazit (RAL 7016)
• Elektrische Rollläden
• Dreifachverglasung

Sanitär:

• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe (Zentralheizung)
• Unterputzarmatur
• Ebenerdige Dusche

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann rufen Sie uns gerne unter der Nummer 08008080702 an. Wir stehen an Ihrer Seite und würden uns freuen Sie professionell zu beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen

Mustafa Ertürk

TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

mustafa.ertuerk@temme-select.de

Mobil: 01578-8011165

Wir freuen uns auf Sie!

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat

Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid

Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:infotemme-select.de

Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme

Lage

MAKROLAGE

Bochum ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 370.000 Einwohnern. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen ( A40, A43, A44 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Bochum ist ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. VfL Bochum 1848 vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesligist die Großstadt. Die stetig wachsende Ruhr Universität (RU) Bochum bietet mehr als 45.000 Studierenden einen Studienplatz. Der Kemnader See ist deutschlandweit bekannt und zieht, als eine der vielen Sehenswürdigkeiten Bochums, jährlich Menschen aus dem gesamten Bundesgebiet an.

MIKROLAGE

Das Immobilienobjekt befindet sich in Bochum Wattenscheid und ist somit sehr zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine sind im direkten Umfeld der Immobilie vorzufinden.

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