Bebautes Erbpachtgrundstück mit drei Flurstücken zum Verkauf

44328 Dortmund, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    58
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    44328 Dortmund
  • Grund­stück ca.
    2.629 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.629 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • X-fache Miete
    54,56
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.714,96 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten ein bereits bebautes Erbpachtgrundstück in Alt-Scharnhorst Dortmund zum Verkauf an.

Zu dem Erbpachtgrundstück gehören drei Flurstücke (4/199, 4/484, 4/485 )

Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf 809,58€ mtl. Das sind in Summe 9.714,96 € jährlich.

Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit von weiteren 38 Jahren.

Ausstattung

Flurstück 4/199 1054 m²
Flurstück 4/484 1563 m²
Flurstück 4/485 13 m²

Der Bodenrichtwert beläuft sich derzeit auf 210 €.

Flurstück 4/199: 221.340€
Flurstück 4/484: 328.020€
Flurstück 4/485: 2.730€

= 552.090€

Auf der Vermietbaren Fläche befinden sich 3 Mehrfamielienhäuser.

Sonstige Informationen

Sind Sie auf der Suche nach weiteren Kapitalanlagen?
Dann melden Sie sich gerne telefonisch unter 0178/8162920 oder via E-Mail Pascal.koenigs@temme-select.de bei uns.
Zu dem Verkauf des Grundstückes bieten wir Ihnen die Baufinanzierung und sämtliche Versicherungen an.

Lage

Das Erbpachtgrundstück befindet sich in einem Stadtteil im Dortmunder Norden, dem Stadtteil Scharnhorst.
Dortmund gehört mit seinen knapp 590.000 Einwohnern zu der dritt größten Stadt in NRW.
Den lebendigen Stadtkern erreicht man mit dem Auto in nur zehn Minuten Fahrtzeit, selbiges gilt für den Phoenix-See im Stadtteil Hörde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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